CONCEPTO

Entidad formada por dos o más personas físicas (comuneros), constituida mediante contrato privado o  escritura pública y por el cual la propiedad de una cosa o de un derecho pertenece a varias personas.

CARACTERÍSTICAS

• Se rigen por el Código Civil.
• No se exige aportación mínima.
• Pueden aportarse solamente bienes, pero no puede aportarse sólo dinero o trabajo.
• La responsabilidad frente a terceros es ilimitada, mancomunada y solidaria.
• Se constituirá mediante escritura cuando se aporten bienes inmuebles.
• No tiene personalidad jurídica propia.

LEGISLACIÓN APLICABLE

• Código de Comercio en materia mercantil.
• Código Civil en materia de derechos y obligaciones.

TRÁMITES PARA EJERCER LA ACTIVIDAD

A) CONTRATO PRIVADO (Si se elige esta opción pasar al punto F)

Contrato privado en el que se detalle la naturaleza de las aportaciones y porcentaje de participación que cada comunero tiene en las pérdidas y ganancias.

B) REGISTRO MERCANTIL CENTRAL

Si se opta por escritura pública

• Certificación negativa del nombre:
  Documentación: Instancia con el nombre elegido.
  Plazo: previo al otorgamiento de la escritura de constitución, válido hasta dos meses.
  Si quieres saber si existe otra sociedad con el mismo nombre u obtener mayor información puedes visitar la Web en: http://www.rmc.es/Scripts/Usr/certif_tarjeta_condiciones.asp?Idioma=Español

C) NOTARIO

• Si se opta por la escritura pública (voluntariamente) o si es obligatoria (sólo en el caso de que se hayan aportado a la sociedad bienes inmuebles o derechos reales.):
  Documentación a adjuntar: fotocopia del DNI de los comuneros.
  Plazo: en el momento de constituir la sociedad.

• Si no aportan bienes (escritura pública) o no optan por hacerla deberán realizar un contrato privado.

D) CONSEJERÍA DE ECONOMÍA Y HACIENDA

• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados:
  Documentación: Impreso modelo 600 y 1ª copia y copia simple de escritura de constitución

Si quieres obtener más información puedes visitar la Web:  http://www.juntadeandalucia.es/economiayhacienda/

E) REGISTRO MERCANTIL

• Si se hace escritura pública:
  Inscripción de la empresa:
  Documentación: 1ª copia de escritura de constitución y liquidación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (modelo 600).
  Plazo: dentro del siguiente mes al otorgamiento de la escritura.

F) ADMINISTRACIÓN O DELEGACIÓN DE HACIENDA

• Código de Identificación Fiscal (CIF). Modelo 036
• Declaración Censal:
  ·          Modelo 036
  ·          Documentación a adjuntar: fotocopia del DNI o NIF y alta en el IAE.
  ·          Plazo: antes del inicio de la actividad
• Presentación del contrato privado si la participación de los comuneros en la Comunidad no es igualitaria.

Si quieres obtener más información puedes visitar la Web: www.aeat.es

G) AYUNTAMIENTO

• Licencia de obras:
  Documentación: presupuesto por partida de las obras; plano de planta, alzado y sección acotados y a escala del estado actual del local y de la obra a realizar; memoria descriptiva de la obra; plano de la parcela de la finca del local y proyecto firmado por técnico competente visado por el Colegio Profesional y con dirección facultativa si la obra afecta a la estructura del local. Si es obra de acondicionamiento menor del local que no afecta a la estructura, necesita comunicación previa con plano de situación, descripción de la obra y valoración de ella.
  Plazo: pueden ejecutarse las obras hasta seis meses después.

• Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras.

• Impuesto sobre bienes inmuebles.

• Servicios de Gestión Tributaria

• Licencia de apertura.

Si quieres obtener más información puedes visitar la Web: http://www.ayto-malaga.es/urbanismo/servicios/Procedimientos/Procedimientos.htm

H) INSTITUTO NACIONAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL

• Alta en contingencia de accidentes de trabajo y enfermedad profesional. En el caso de contratar trabajadores. Cubre los siguientes riesgos:
  ·          Prestaciones en caso de accidentes de trabajo o enfermedad profesional.
  ·          Revisiones, operaciones y recuperaciones de los trabajadores accidentados por causas profesionales.
  Nota: El empresario puede optar por realizar este trámite a través de una Mutua Privada.

Si quieres obtener más información puedes visitar la Web: www.seg-social.es/

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